Análisis e Integración de Precios Unitarios

1.- Marco Normativo.

• Origen de los precios.
  • Obras por administración.
  • Obras por precio.

• Código civil.
• Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con la misma.
  • Precio Unitario.
  • Precio Alzado.

2.- Integración de Propuestas con Base a Precios Unitarios.

• Costo Directo.
  • Integración del cargo por mano de obra.
    • Integración del dato básico de mano de obra.
    • Prestaciones de ley.
    • Seguridad social.
    • Otras prestaciones.
    • Precios fuera de catálago.
    • Análisis de rendimientos.
  • Integración del cargo por materiales.
    • Integración del dato básico de los materiales.
    • Rendimiento en la utilización de materiales.
    • Desperdicio y mermas.
    • Precios fuera de catálogo.
  • Integración del cargo por maquinaria y equipo. (Cálculo de la renta horario de acuerdo a la regla 5.3.1. y de los lineamientos de las reglas generales para la contratación)
    • Integración del dato básico del equipo.
    • Rendimiento del equipo.

• Costo Indirecto.
  • Cálculo de los costos indirectos.
    • Administración central.
    • Administración de campo.
    • Seguros y Fianzas.
  • Cálculo del costo de financiamiento.
    • Programa de gastos.
    • Programa de ingresos.
    • Tasa de interés a proponer.
    • Ejemplo del cálculo de Financiamiento en base a un flujo de caja.
  • Cálculo del cargo por utilidad.
    • Utilidad propuesta.
    • Calculo e integración de la utilidad.

• Cargos adicionales.
  • Cargo por AFORE.
  • Cargo por INFONAVIT.
  • Cargo por inspección y vigilancia SFP.
  • Ejemplo de cómo integrar los cargos adicionales.

3.- Integración de Propuestas a Precio Alzado.

• Actividades generales.
  • Materiales necesarios (más representativos)
  • Cuadrillas y categorías de personal obrero.
  • Maquinaría más representativa.

• Cargos adicionales.
  • Gastos de administración.
  • Costo financiero.
  • Utilidad.
  • Actualización de la oferta.

• Resumen General.
  • Costos por partida.
  • Presupuesto total.

4.- Ajuste de Costos.

• Cálculo de los ajustes de costos de acuerdo a la L.O.P.S.R.M.
  • Revisión de cada uno de los precios.
  • Revisión por grupos de precios.
  • Participación de insumos.

• Obtención de Relativos.
  • Publicados en el Diario Oficial de la Federación.
  • No publicados en el Diario Oficial de la Federación.
• Programa de ejecución aplicable.
• Cálculo del ajuste de costos la primera vez.
• Cálculo del ajuste de costo en ocasiones Subsecuentes.
• Afectación del importe del ajuste.
• Oficios de resolución.
• Fianza por ajuste de costos.

5.- Precios Fuera de Catálago.

• Datos básicos aplicables.
• Rendimientos aplicables.